Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Pedreguer in der Urbanisation la Sella

Entdecken Sie diese charmante Villa, die 1996 nur wenige Schritte vom Golfplatz La Sella entfernt gebaut wurde. Sie liegt auf einem über 2000 m² großen, flachen Grundstück in einer Sackgasse und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil. Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² bietet dieses gepflegte Anwesen eine optimale Raumaufteilung mit allen Annehmlichkeiten auf einer Ebene.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem intelligenten Layout begrüßt. Auf der linken Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, die sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer öffnet. Dieser helle Raum ist mit einem Kamin ausgestattet, ideal für entspannende Momente, und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den 5 x 10 Meter großen Pool, perfekt für sonnige Tage.

Rechts vom Haupteingang befindet sich ein kleiner Mehrzweckraum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Ein großes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche/Gästetoilette und ein Flur, der zu einem separaten Gästeapartment mit eigener Küche und privatem Eingang führt, vervollständigen diesen funktionalen Bereich.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 30 m² große Garage, die praktischen Platz zum Parken oder Lagern bietet.

Klimaanlagen mit Warm-/Kaltfunktion, ein Kamin und elektrische Heizkörper in einigen Schlafzimmern sorgen für thermische Behaglichkeit.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Fensterläden bieten eine optimale Isolierung und sorgen gleichzeitig für natürliches Licht in jedem Raum.

Diese Villa liegt ideal in einer exklusiven Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheit. Sie ist nur 10 Autominuten von Javea und Denia, 5 Minuten von der Autobahn und dem Einkaufszentrum Portal de la Marina entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie ein Restaurant, eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Tennis-/Paddle-Club, Reitställe und ein Servicezentrum für Vermietungen.

Diese Immobilie genießt das ganze Jahr über Sonnenschein und befindet sich in einer beliebten Gegend an der Nordküste von Alicante. Dénia, die Hauptstadt von La Marina Alta, bietet 20 Kilometer Küste mit Sandstränden und felsigen Buchten bis nach Jávea. Sie können auch den Naturpark Montgó, den lebhaften Fischereihafen, die Jachthäfen und die malerische Altstadt genießen.

Die internationalen Flughäfen von Valencia und Alicante sind 100 km entfernt, während Städte wie Calpe und Moraira in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables und angenehmes Leben in einer privilegierten Umgebung an der wunderschönen Mittelmeerküste dar.